Corretaje Industrial SpAGalpón 35 Centro Industrial Arqa
Av. Los Talleres 1640, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 221,18 m2 | Galpón: 155,98 m2 | Patio: 65,20 m2
Valor: 4.900 UF con IVA incluido | Gastos comunes: $ 130.000 aprox. | Comisión: 2% de la venta
Galpón 35 en Centro Industrial Arqa – Infraestructura técnica y ambiente seguro
Ubicado en Av. Los Talleres 1640, dentro del reconocido Centro Industrial Arqa en Coquimbo, este galpón ofrece una superficie total de 221,18 m², que incluye una nave de 155,98 m² y un patio posterior de 65,20 m². Su diseño ha sido pensado para empresas que requieren operar en un entorno eficiente, moderno y seguro.
La estructura cuenta con portones correderos que permiten un flujo cómodo de carga y descarga, complementado con estacionamiento exclusivo al frente del galpón. En su interior, el radier pulido y la red húmeda instalada entregan condiciones óptimas para usos industriales, mientras que la corriente trifásica habilita la conexión de equipamiento de mayor demanda energética. La iluminación natural se ve reforzada por luminarias de 400 W, y el uso de pintura intumescente refuerza la seguridad contra incendios. Los patios se encuentran delimitados con cierros de 2 metros y muros divisorios F-120, lo que asegura privacidad y separación efectiva entre unidades.
El espacio se distribuye en dos niveles: en el primer piso se encuentra una oficina con piso cerámico, un comedor equipado con lavaplatos, además de baño y ducha para el personal. En el segundo piso, con acceso por escalera metálica, se ubica un área de archivo con piso flotante y un baño privado, ideal para las tareas administrativas.
Todo esto se encuentra inserto en un entorno con accesos controlados, garita de seguridad, oficina de administración, urbanización interior subterránea, luminarias LED en las áreas comunes y agradables zonas verdes, entregando un estándar elevado de operación industrial. Los gastos comunes, así como los consumos de agua y electricidad, se calculan por separado, permitiendo un control más ajustado sobre los costos mensuales.
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Posee equipamiento complementario al uso industrial como comercios y restaurantes.
Se desprende al sur-poniente de la Ruta D-43, eje Av. Balmaceda, ruta principal interurbana que conecta las ciudades de La Serena, Coquimbo y Ovalle.
Se conecta con el centro y sur de Coquimbo por Av. La Cantera, un acceso aún más expedito al Barrio desde los sectores céntricos de Coquimbo.
Se conecta con el sur de La Serena por medio de Av. Las Torres y Ruta D-43, eje Av. Balmaceda, y con Ovalle por la Ruta D-43.