Corretaje Industrial SpA
Resumen rápido: Chile ofrece más de una serie de forma legales para emprender—desde la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (EIRL) hasta la Sociedad por Acciones (SpA) o la clásica Sociedad Anónima (S.A.). Elegir bien impacta impuestos, acceso a crédito, gobierno corporativo, sucesión y, por supuesto, percepción de clientes e inversionistas. Esta guía repasa los tipos más usados, muestra estadísticas 2023-2024 y aterriza los conceptos en La Serena-Coquimbo.
1. Panorama nacional de formas jurídicas (2023-2024)
El Registro de Empresas y Sociedades (RES) del Ministerio de Economía confirma que la SpA domina las nuevas constituciones: 73% del total en noviembre 2024, seguida de la EIRL (17,5%) y las sociedades de responsabilidad limitada SRL, 9,3% (Fuente: Ministerio de Economía). La tendencia se aceleró durante 2023-2024:
| Tipo | % constituciones dic-2023 | % constituciones dic-2024 | Variación interanual |
| SpA | 74,5 % | 74,5 % | +44,7 % |
| EIRL | 15,7 % | 15,7 % | +28,0 % |
| SRL | 9,8 % | 9,8 % | –2,7 % |
(Fuente: informes mensuales RES, Ministerio de Economía)
Coquimbo en números
Según el INE, la región de Coquimbo cerró 2023 con 46.983 empresas activas, +8,2% a/a, y Elqui concentró el 65,8% (Fuente: INE). De las nuevas inscripciones en 2024 registradas en la plataforma “Empresa en un Día”, 72% fueron SpA, en línea con la media país.
2. Radiografía de los principales tipos de empresa
| Sigla | Nombre completo | Capital mínimo | Responsabilidad | Gobierno corporativo |
| EIRL | Empresa Individual de Responsabilidad Limitada | Libre | Limitada al patrimonio aportado | 1 titular – persona natural |
| SRL | Sociedad de Responsabilidad Limitada | Libre | Limitada | 2–50 socios; administración según estatutos |
| SpA | Sociedad por Acciones | Libre | Limitada | 1 + accionistas; directorio opcional |
| S.A. Abierta / Cerrada | Sociedad Anónima | 80 UF (abierta 3.000 UF) | Limitada | Directorio 3-5 miembros; sujeta a SVS si es abierta |
| Cooperativa | Sociedad Cooperativa | Libre | Limitada | Consejo de administración; 5 socios |
| Sociedad Colectiva | — | Libre | Ilimitada y solidaria | Socios gestores responden con todo su patrimonio |
2.1 EIRL – la “empresa unipersonal” eficiente
- Perfil: profesionales, transportistas, pequeños proveedores mineros en Salamanca.
- Ventajas: constitución simple, contabilidad simplificada; separa patrimonio personal.
- Limitante: no admite socios; menor percepción de “escalabilidad”.
Caso Coquimbo: “Servicio de Soldaduras Elqui EIRL” se formalizó en 2022 para atender mantenciones en Altovalsol; factura < 10.000 UF/año y tributa en ProPyme General.
2.2 SRL – la opción “tradicional” de las pymes familiares
- 2-50 socios, capital dividido en “derechos sociales”.
- Cambiar socios exige escritura y publicación: seguridad, pero menos flexibilidad.
- Popular entre talleres metalmecánicos de Pan de Azúcar que operan con 3-4 socios técnicos.
2.3 SpA – el campeón de la flexibilidad
- Puede tener un único accionista (99 % de las SpA en su primer mes).
- Transferencia de acciones vía endoso privado, sin notario; ideal para atraer ángeles o fondos.
- Permite pactar clases de acciones (voto preferente, dividendos preferentes).
2.4 Sociedad Anónima – la estructura corporativa
- S.A. Cerrada (≤ 500 accionistas) usada por inmobiliarias que emiten bonos privados.
- S.A. Abierta: lista en bolsa, regulada por la CMF; escasa en Coquimbo (1 minera junior).
3. Qué forma eligen las empresas… y por qué
| Motivo | SpA | SRL | EIRL | S.A. |
| Un socio único | ✅ | ✖️ | ✅ | ✖️ |
| Fácil entrada/salida de inversionistas | ✅ | ✖️ | ✖️ | ✅ (pero costoso) |
| Trato “pyme” en impuestos | ✅ | ✅ | ✅ | Parcial |
| Credibilidad ante banca | Medio-alto | Medio | Bajo-medio | Alto |
| Fiscalización regulatoria | Baja | Baja | Baja | Alta |
La SpA captura la mayor parte de los nuevos emprendimientos porque combina apertura a capital y baja regulación, mientras la SRL se mantiene por tradición y la EIRL sirve a profesionales independientes.
4. Procedimiento y costos (Chile 2025)
- Registro “Empresa en un Día” (RES).
- Gratuito en notaría virtual; firma electrónica avanzada ↗ $ 12 000 CLP.
- 15-25 minutos para SpA, SRL o EIRL.
- Inicio de actividades SII.
- En línea en <www.sii.cl> dentro de 2 meses.
- Giro industrial o inmobiliario exige domicilio hábil (SII La Serena fiscaliza).
- Patente municipal.
- “Comercial” para oficinas , “Industrial” para galpón (tasa máx. 0,5 % capital propio).
- Costos notariales / Diario Oficial (si se opta por vía tradicional).
- Escritura: 0,5-0,8 % capital – mínimo $ 120.000.
- Publicación: $ 40.000 aprox.
5. Estadísticas clave 2023-2024
- Total de empresas en Chile (SII 2024): 1,34 millones; micro 74%, pequeñas 19%.
- Formas jurídicas vigentes (SII, dic-2024):
- SpA 35%,
- Sociedad de Personas (Sociedad Limitada + colectivas) 31%,
- EIRL 24%,
- S.A. 6%,
- Otras 4%.
- Coquimbo: 46.983 empresas (2023), 8,2% a/a; Elqui lidera con 65,8% del total (Fuente: INE).
6. Comparaciones regionales
| Región | % SpA nuevas (2024) | Principal rubro | Comentario |
| Coquimbo | 72 % | Servicios & logística agro-minera | Uso intensivo de leasing para galpones flex. |
| RM (Santiago) | 76 % | TI, fin-tech | Atracción de VC exige SpA. |
| Biobío | 69 % | Forestal & manufactura | SRL aún fuertes en aserraderos familiares. |
| Antofagasta | 70 % | Minería | Joint-ventures usan S.A. Cerrada. |
7. Implicancias para inversionistas inmobiliarios
- Compra de galpón: bancos prefieren prestatarios SpA o S.A. —la estructura limita contagio patrimonial y facilita anexar socios capitalistas.
- Condominio industrial en copropiedad: la SRL obliga a reformular escritura cada vez que entra o sale un socio; la SpA simplifica.
- Segunda vivienda de arriendo turístico: si se opera sólo un inmueble, la EIRL evitará mezclar el pasivo civil de la actividad con bienes personales.
8. Preguntas frecuentes
| Pregunta | Respuesta breve |
| ¿Puedo transformar una EIRL en SpA? | Sí: mustra una “transformación” ante notario o RES y actualiza SII. |
| ¿Cuál tributa menos? | Todas pueden acogerse al régimen ProPyme (25 % tasa corporativa) si cumplen ventas < 85.000 UF. |
| ¿Necesito contador? | Recomendable desde el día 1; la SpA y SRL llevan contabilidad completa (IFRS simplificado para pymes). |
Conclusiones
- La SpA ha ganado terreno por su flexibilidad—tres de cada cuatro nuevas empresas en Coquimbo la usan.
- La SRL sigue viva en negocios familiares que privilegian control cerrado.
- La EIRL es la puerta de entrada más simple para profesionales y arrendadores de un solo activo.
Al escoger forma jurídica, considera: cantidad de socios hoy y mañana, necesidad de capital externo, régimen tributario y percepción bancaria.