Corretaje Industrial SpAGalpón La Fragua 1247
Calle La Fragua 1247, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 1.200 m2
Valor: 45 UF mensual | Comisión: 50% del arriendo
Galpón con amplio terreno, patio frontal y trasero en sector estratégico del Barrio Industrial de Coquimbo
Ubicado en Calle La Fragua 1247, este galpón en arriendo se inserta en uno de los sectores más reconocidos del Barrio Industrial de Coquimbo, con una localización especialmente conveniente para empresas que requieren conectividad, funcionalidad y una base operativa con buen potencial de maniobra. Su superficie total aproximada de 1.200 metros cuadrados permite desarrollar una operación cómoda y bien distribuida, combinando áreas de trabajo, apoyo administrativo y espacios complementarios para almacenamiento y servicios internos.
Uno de los atributos más relevantes de esta propiedad es su configuración exterior, ya que cuenta tanto con patio frontal como con un amplio patio trasero. Esta disposición favorece la circulación interna, las maniobras de carga y descarga, el estacionamiento de vehículos de apoyo y la organización de flujos operativos, aspecto especialmente valorado por empresas ligadas a logística, distribución, servicios técnicos o almacenamiento. El hecho de estar emplazado entre avenidas principales del Barrio Industrial refuerza además su conveniencia para operaciones que dependen de accesos expeditos y buena relación con el entorno productivo de la zona.
La propiedad incorpora una oficina, lo que permite resolver funciones administrativas o de supervisión dentro del mismo recinto, sin perder continuidad con la operación principal. A ello se suman dos baños, un comedor y una combinación de bodegas pequeñas y medianas que aportan versatilidad para distintos usos internos, ya sea como apoyo de inventario, resguardo de herramientas, archivo o almacenamiento sectorizado. Esta distribución permite que la unidad responda no solo a una lógica de galpón abierto, sino también a una operación más estructurada y adaptable a distintos requerimientos de empresa.
En términos prácticos, se trata de un inmueble que ofrece una base funcional para negocios que necesitan integrar área operativa, espacios de apoyo y superficie exterior aprovechable en un mismo predio. Esa combinación lo vuelve especialmente interesante para empresarios, emprendedores, inversionistas o corredores que buscan una propiedad industrial bien ubicada, con buena escala y con condiciones aptas para un uso inmediato o para adecuaciones según el giro del ocupante.
Su localización dentro del Barrio Industrial de Coquimbo le entrega cercanía a vías estructurantes, proveedores, servicios complementarios y otros puntos relevantes del ecosistema empresarial de la comuna. En conjunto, esta propiedad reúne amplitud de terreno, infraestructura de apoyo y una ubicación consolidada, convirtiéndose en una alternativa atractiva para empresas que priorizan operación fluida y presencia en uno de los polos industriales más activos de la Región de Coquimbo.
Te recomendamos revisar el artículo de nuestro blog Características de una Propiedad Inmobiliaria Industrial, ya que entrega una mirada útil sobre los elementos que influyen en la funcionalidad, operación y proyección de este tipo de activos dentro del mercado regional.
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