Corretaje Industrial SpAGalpón 12 Centro Industrial Arqa
Av. Los Talleres 1640, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 221,18 m2 | Galpón: 155,98 m2 | Patio: 65,20 m2
Valor: 32 UF | Gastos Comunes: $130.000 | Comisión: 50% del arriendo
Galpón con patio, tres estacionamientos exclusivos y alto estándar constructivo en centro industrial consolidado de Coquimbo
Ubicado en Avenida Los Talleres 1640, dentro del Centro Industrial Arqa, este galpón ofrece una configuración especialmente atractiva para empresas que buscan operar en un recinto industrial ordenado, con buena imagen corporativa y condiciones técnicas adecuadas para actividades de almacenamiento, servicios, logística liviana o procesos de apoyo productivo. Su superficie total aproximada de 221,18 metros cuadrados se distribuye entre una nave de 155,98 metros cuadrados y un patio de 65,20 metros cuadrados, logrando una relación equilibrada entre área interior y espacio exterior de apoyo.
La unidad destaca por su estándar constructivo y por una infraestructura pensada para favorecer una operación eficiente y segura. Cuenta con muros divisorios F-120, radier pulido, pintura intumescente, red húmeda interior y cierro de dos metros en patios, elementos que aportan mayor resguardo y mejores condiciones para el uso industrial cotidiano. A ello se suma corriente trifásica, iluminación natural y luminarias de 400 W, permitiendo una operación funcional y con buena respuesta a distintos requerimientos técnicos.
En términos de distribución, el inmueble se desarrolla en dos niveles. En el primer piso incorpora piso cerámico, comedor con lavaplatos, baño y ducha para el personal, lo que facilita la operación diaria y mejora las condiciones de trabajo de los equipos. En el segundo nivel se ubican espacios de apoyo administrativo, con piso flotante, archivo y baño privado, permitiendo separar de mejor manera las funciones operativas de las labores de gestión y control interno.
Uno de sus atributos relevantes es que cuenta con tres estacionamientos de uso exclusivo, una ventaja concreta para empresas que reciben visitas, mantienen vehículos de apoyo o requieren una operación más cómoda para personal y administración. El acceso al centro industrial se encuentra controlado y dispone de garita y oficina de administración, lo que contribuye a un entorno más seguro, ordenado y profesional. La urbanización interior subterránea, las luminarias led en áreas comunes y las áreas verdes refuerzan además el estándar general del recinto.
El galpón incorpora portones correderos y escalera metálica, manteniendo una configuración funcional que facilita la circulación interna y el aprovechamiento de los espacios. Los gastos comunes y los consumos de agua y electricidad se consideran por separado, lo que permite una lectura más precisa del costo operativo real según el nivel de uso de la unidad.
Su localización en el Barrio Industrial de Coquimbo permite una conectividad expedita con la Ruta 5 y con otros ejes relevantes de la comuna, facilitando el vínculo con proveedores, clientes, puertos y centros de servicios. En conjunto, se trata de una propiedad que combina estándar técnico, control operativo y una ubicación consolidada, resultando especialmente atractiva para empresarios, emprendedores, inversionistas y corredores que buscan un activo industrial bien resuelto dentro de uno de los polos más reconocidos de la región.
Te recomendamos revisar el artículo de nuestro blog Los 7 conflictos más comunes y cómo prevenirlos en un condominio industrial de la Región de Coquimbo, ya que aborda aspectos de seguridad, operación y convivencia que resultan especialmente pertinentes para inmuebles inserto en centros industriales de este tipo.
Propiedades similares
Arriendo Galpón 33 Centro Industrial Arqa
Venta Galpón 29 Centro Industrial Arqa
Posee equipamiento complementario al uso industrial como comercios y restaurantes.
Se desprende al sur-poniente de la Ruta D-43, eje Av. Balmaceda, ruta principal interurbana que conecta las ciudades de La Serena, Coquimbo y Ovalle.
Se conecta con el centro y sur de Coquimbo por Av. La Cantera, un acceso aún más expedito al Barrio desde los sectores céntricos de Coquimbo.
Se conecta con el sur de La Serena por medio de Av. Las Torres y Ruta D-43, eje Av. Balmaceda, y con Ovalle por la Ruta D-43.