Parcela 22 El Panul
Ruta 5 Norte, km 455, Sector El Panul, Coquimbo
Total: 12.500 m2
Valor: 12.500 UF | Comisión: 2% de la venta
Terreno estratégico con aptitud industrial en El Panul
Parcela 22 El Panul corresponde a un terreno de amplia superficie ubicado en Ruta 5 Norte, en el sector El Panul de Coquimbo, con una posición especialmente interesante para empresas, inversionistas o desarrolladores que buscan suelo con proyección industrial y buena conectividad regional. Su emplazamiento, cercano al retorno frente al servicentro Copec y a una distancia razonable tanto de Coquimbo como del Barrio Industrial, permite proyectar usos vinculados a operación, bodegaje, servicios, apoyo logístico o desarrollo empresarial, siempre sujeto a la normativa y factibilidades correspondientes.
El terreno cuenta con una superficie total de 12.500 m2 y se compone de tres lotes identificados como H, I y J, cada uno con rol individual. Esta configuración entrega una ventaja relevante para quienes evalúan distintos escenarios de compra, desarrollo o administración del activo, ya que se acepta subdivisión y existe la posibilidad de trabajar el terreno como un conjunto o analizarlo por unidades independientes, según la estrategia del comprador.
La propiedad dispone de suministro de agua mediante pozo y también considera abastecimiento por camión aljibe, lo que permite contar con alternativas para la operación inicial o para usos que requieran apoyo hídrico controlado. Además, cada lote posee su propio pozo, condición que refuerza la independencia funcional de las unidades y puede ser especialmente atractiva para proyectos que requieran separar áreas, etapas de desarrollo o futuros usos complementarios.
Su entorno combina atributos industriales y urbanos, ya que se ubica frente a un amplio sector residencial y a la vez próximo a ejes de conectividad relevantes para la conurbación Coquimbo La Serena. Esta condición permite evaluar el terreno no solo como una reserva de suelo con aptitud industrial, sino también como una oportunidad para empresas que necesitan presencia estratégica en un sector con acceso a carretera, cercanía a servicios y conexión hacia polos productivos consolidados.
Te recomendamos revisar el artículo de nuestro blog Radiografía de los nichos de mercado inmobiliario en Chile 2023 2026 en la Región de Coquimbo, ya que aborda el mercado inmobiliario regional desde una perspectiva amplia y resulta pertinente para quienes evalúan activos con potencial empresarial o industrial.
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