Galpón La Fragua 1240 - Frontis de galpón
Av. La Fragua 1240, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 10.000 m2
Valor: 50.000 UF (5,0 UF/m2) | Comisión: 2% de venta + IVA
Amplio terreno industrial con galpón central y gran frente operativo
Galpón La Fragua 1240 es una propiedad industrial de gran escala ubicada en Avenida La Fragua, dentro del Barrio Industrial de Coquimbo, orientada a empresas, inversionistas o desarrolladores que requieren una superficie amplia para operación, almacenamiento, producción, logística o proyección empresarial. Su terreno de 10.000 m2 permite evaluar distintos esquemas de uso, especialmente para actividades que necesitan combinar nave, patio, circulación interior y control de acceso en un mismo recinto.
La propiedad cuenta con un galpón emplazado en el centro del terreno, condición que puede favorecer una operación con áreas libres alrededor para maniobras, estacionamiento, acopio, circulación de vehículos o futuras habilitaciones según los requerimientos del comprador. Esta configuración resulta atractiva para empresas que buscan una base operativa con capacidad de adaptación y espacio suficiente para organizar flujos internos sin depender exclusivamente de una construcción perimetral.
El acceso mediante portón de aproximadamente 10 m entrega una condición favorable para el ingreso de vehículos mayores, maquinaria o camiones, aspecto relevante en inmuebles industriales donde la logística de entrada y salida es parte esencial del funcionamiento diario. La ubicación sobre una calle de una dirección también puede aportar orden al flujo vehicular del entorno inmediato, especialmente en operaciones que requieren programar entradas, salidas y movimientos de carga.
Por su superficie, configuración y emplazamiento, esta propiedad permite proyectar usos empresariales de mayor escala, tanto para operación propia como para inversión inmobiliaria industrial. Su atractivo principal está en la combinación de terreno amplio, galpón central y acceso generoso, atributos que entregan flexibilidad para empresas que requieren espacio físico, capacidad de maniobra y una ubicación vinculada al circuito industrial de Coquimbo.
Te recomendamos revisar el artículo de nuestro blog Los 7 conflictos más comunes y cómo prevenirlos en un condominio industrial de la Región de Coquimbo, ya que aborda aspectos vinculados a maniobras, estacionamientos, seguridad, control de accesos y convivencia operativa, temas pertinentes para quienes evalúan inmuebles industriales con alto componente de circulación y uso operativo.
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