Corretaje Industrial SpAGalpón Gerónimo Méndez 1770
Av. Gerónimo Méndez 1770, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 1.250 m2
Valor: 18.000 UF | Comisión: 2% de la venta
Galpón industrial con oficinas y doble acceso estratégico
Galpón Gerónimo Méndez 1770 corresponde a una propiedad industrial de gran funcionalidad ubicada en una de las avenidas principales del Barrio Industrial de Coquimbo, en esquina con Calle El Molino. Su emplazamiento le entrega una exposición relevante dentro de un sector consolidado para actividades productivas, logísticas, comerciales y de servicios, con acceso directo desde una vía estructurante del barrio y una configuración especialmente conveniente para empresas que requieren operación, administración y circulación vehicular en un mismo inmueble.
La propiedad cuenta con una superficie total de 1.250 m2, integrando un amplio galpón en la parte posterior y un edificio frontal destinado a oficinas en primer y segundo piso. Esta distribución permite separar de manera eficiente las áreas administrativas de las zonas operativas, favoreciendo una gestión ordenada del negocio, atención de clientes, control interno y desarrollo de actividades de almacenamiento, producción, distribución o soporte técnico.
Uno de sus atributos principales es la presencia de dos accesos vehiculares mediante portones correderos, uno frontal por Avenida Gerónimo Méndez y otro lateral por Calle El Molino. Esta condición facilita el ingreso, salida y maniobra de camiones, aportando mayor fluidez a las operaciones de carga, descarga y circulación interna. La amplia entrada para vehículos pesados complementa esta ventaja y refuerza el carácter operativo del inmueble.
El galpón posterior incorpora una cámara de frío, elemento especialmente relevante para empresas que trabajan con productos que requieren conservación, control de temperatura, distribución refrigerada o almacenamiento especializado. La existencia de baños y oficinas en dos niveles permite resolver dentro del mismo recinto las necesidades básicas de operación, administración y apoyo al personal, entregando una solución integral para distintos rubros empresariales.
Desde el punto de vista territorial, la ubicación en el Barrio Industrial Alto Peñuelas resulta particularmente conveniente, ya que este sector concentra industrias, bodegas, servicios y equipamiento complementario vinculado a la actividad empresarial. En el entorno inmediato se verifican empresas ligadas al transporte y distribución, lo que refuerza la vocación logística del sector. Además, el barrio se conecta con Ruta D-43 por el eje Balmaceda, con el centro y sur de Coquimbo por Avenida La Cantera, y con sectores estratégicos de la conurbación mediante Avenida Salvador Allende Gossens, configurando una posición adecuada para empresas que necesitan cobertura operativa dentro de la ciudad y hacia rutas regionales.
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