Galpón 7 Condominio Gerónimo Méndez - Frente del galpón
Av. Gerónimo Méndez 1589, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 366 m2 | Galpón: 140 m2 | Patio: 226 m2
Valor: 4.600 UF | Gastos Comunes: $160.000 aprox. | Comisión: 2% de la venta
Galpón con patio operativo en condominio industrial consolidado
Galpón 7 Condominio Gerónimo Méndez corresponde a una propiedad industrial ubicada en Avenida Gerónimo Méndez 1589, dentro del Barrio Industrial de Coquimbo, orientada a empresas, emprendedores e inversionistas que buscan una unidad funcional para operación, servicios técnicos, bodegaje, trabajo productivo o apoyo logístico. Su emplazamiento en condominio industrial entrega una solución práctica para quienes requieren instalarse en un entorno empresarial, con una superficie equilibrada entre nave y patio.
La propiedad cuenta con una superficie total de 366 m2, distribuida en un galpón de 140 m2 y un patio de 226 m2. Esta proporción permite desarrollar actividades interiores dentro de la nave y, al mismo tiempo, disponer de un área exterior amplia para maniobras, estacionamiento operativo, circulación, carga, descarga o apoyo a las labores diarias de la empresa.
El galpón dispone de un amplio espacio de trabajo, una oficina y dos baños, de los cuales uno se encuentra habilitado. Esta configuración permite resolver dentro de la misma unidad funciones operativas y administrativas básicas, facilitando el control interno, la atención puntual de clientes o proveedores y la organización de actividades propias de una empresa en funcionamiento.
La existencia de comedor en altillo agrega un espacio complementario relevante para el uso diario del personal, separando las áreas de descanso o colación del sector operativo principal. Esta condición mejora la funcionalidad general del inmueble y permite una ocupación más cómoda para empresas que requieren mantener equipos de trabajo en terreno durante la jornada.
Por su ubicación específica en Avenida Gerónimo Méndez, esta propiedad se beneficia de estar inserta en uno de los ejes reconocidos del Barrio Industrial de Coquimbo, con cercanía a otras unidades industriales, servicios empresariales y recintos orientados a actividades productivas y logísticas. Su combinación de galpón, patio amplio y dependencias de apoyo la convierte en una alternativa conveniente para usuarios que buscan una propiedad de tamaño intermedio, con buena capacidad operativa y proyección de uso empresarial.
Te recomendamos revisar el artículo de nuestro blog Los 7 conflictos más comunes y cómo prevenirlos en un condominio industrial de la Región de Coquimbo, ya que aborda temas vinculados a maniobras, estacionamientos, convivencia operativa, seguridad y uso de espacios comunes, materias especialmente pertinentes para quienes evalúan una unidad dentro de un condominio industrial.
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