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Av. Gerónimo Méndez 1851, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 240 m2
Valor: 30 UF mensuales | Gastos comunes: $100.000 aprox. | Comisión: 50% de arriendo

Galpón con doble acceso y operación segura en parque industrial consolidado de Coquimbo

Este galpón se ubica en Avenida Gerónimo Méndez 1851, dentro del Parque Industrial Chañar, en el Barrio Industrial de Coquimbo, un sector ampliamente valorado por empresas que requieren conectividad, entorno empresarial consolidado y condiciones adecuadas para desarrollar operaciones de almacenamiento, distribución o servicios asociados. Con una superficie total aproximada de 240 metros cuadrados, la propiedad presenta una configuración funcional para empresas que buscan un espacio operativo bien resuelto y con circulación fluida.

Uno de sus atributos más relevantes es la posibilidad de ingreso y salida tanto por el frente como por la parte posterior de la propiedad, gracias a sus dos portones correderos de acceso. Esta condición mejora la maniobrabilidad, facilita la organización de flujos internos y permite separar de mejor forma los movimientos de carga, descarga y operación diaria. Los muros divisorios entre unidades entregan independencia dentro del conjunto, favoreciendo una operación ordenada en un entorno compartido.

La unidad contempla oficina con baño, lo que permite integrar funciones administrativas en el mismo recinto sin sacrificar superficie útil de trabajo. A ello se suma una bodega en segundo piso, solución especialmente práctica para almacenamiento complementario, archivo, insumos o mercadería de respaldo. Las terminaciones con piso cerámico en oficina y baños aportan una presentación adecuada para el uso cotidiano y una mantención más simple en zonas de apoyo.

Desde el punto de vista operativo, se trata de un galpón que resuelve adecuadamente las necesidades de empresas que requieren una base funcional, con espacios diferenciados para administración y almacenamiento, además de circulación expedita en ambos frentes. Los consumos de agua y electricidad son independientes del valor de arriendo, lo que permite una gestión más precisa de costos según el nivel de uso efectivo de la unidad.

El parque industrial cuenta con guardias de seguridad de manera permanente, todos los días y durante las veinticuatro horas, lo que aporta un estándar de resguardo especialmente valorado por empresas que operan con equipamiento, herramientas, stock o mercadería. Su ubicación dentro del Barrio Industrial de Coquimbo facilita la conexión con la Ruta 5 y con los principales ejes de circulación de la comuna, posicionando esta propiedad como una alternativa conveniente para empresarios, emprendedores e inversionistas que buscan una instalación industrial en un entorno seguro y con buena proyección operativa.

Te recomendamos revisar el artículo de nuestro blog Los 7 conflictos más comunes y cómo prevenirlos en un condominio industrial de la Región de Coquimbo, ya que aborda aspectos de seguridad, convivencia operativa y gestión dentro de recintos industriales consolidados, temas especialmente pertinentes para este tipo de propiedad.

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