Galpón 8 Condominio Gerónimo Méndez - Frente del galpón
Av. Gerónimo Méndez 1589, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 366 m2 | Galpón: 140 m2 | Patio: 226 m2
Valor: 4.950 UF | Gastos Comunes: $160.000 aprox. | Comisión: 2% de la venta
Galpón con patio amplio y espacios de apoyo para operación
Galpón 8 Condominio Gerónimo Méndez corresponde a una propiedad industrial en venta ubicada en Avenida Gerónimo Méndez 1589, dentro del Barrio Industrial de Coquimbo. Su configuración está orientada a empresas, emprendedores e inversionistas que buscan una unidad funcional para operación, bodegaje, servicios técnicos, trabajo productivo o apoyo logístico, con una superficie que permite combinar actividades interiores y exteriores dentro de un entorno empresarial consolidado.
La propiedad cuenta con una superficie total de 366 m2, distribuida en un galpón de 140 m2 y un patio de 226 m2. Esta proporción entrega una ventaja relevante para usuarios que requieren mantener un área techada de trabajo y, al mismo tiempo, disponer de un espacio exterior amplio para maniobras, estacionamiento operativo, circulación, carga, descarga o actividades complementarias a la operación principal.
El inmueble dispone de un amplio espacio de trabajo, una oficina con pequeña bodega y una segunda bodega abierta. Esta distribución permite ordenar funciones administrativas, almacenamiento menor, herramientas, insumos, documentación o materiales de uso frecuente, facilitando una operación más clara y eficiente dentro de la misma unidad.
La existencia de un camarín en primer piso, un camarín en segundo piso y un baño aporta infraestructura de apoyo para empresas con personal operativo en terreno. Estos recintos permiten separar de mejor manera las áreas de trabajo, resguardo y uso interno, condición especialmente útil para rubros que requieren permanencia de equipos, cambios de vestimenta o apoyo diario a trabajadores.
Este galpón se beneficia de su ubicación en Avenida Gerónimo Méndez, en un entorno inmediato con presencia de otras unidades industriales, servicios empresariales y recintos orientados a actividades productivas y logísticas. La combinación de patio amplio, nave operativa y dependencias interiores lo convierte en una alternativa conveniente para empresas que buscan una propiedad de tamaño intermedio, con capacidad de adaptación y buena funcionalidad para uso empresarial.
Te recomendamos revisar el artículo de nuestro blog Los 7 conflictos más comunes y cómo prevenirlos en un condominio industrial de la Región de Coquimbo, ya que aborda temas vinculados a maniobras, estacionamientos, convivencia operativa, seguridad y uso de espacios comunes, materias especialmente pertinentes para quienes evalúan una unidad dentro de un condominio industrial.
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