Galpón 41 Centro Industrial Arqa - Frente del galpón
Av. Los Talleres 1640, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 275 m2 | Galpón: 155,76 m2 | Patio: 119,24 m2
Valor: 28 UF IVA incluido | Gastos comunes: $130.000 aprox. | Comisión: 50% del arriendo
Galpón con patio, oficina y alto estándar técnico en Arqa
Galpón 41 Centro Industrial Arqa corresponde a una propiedad industrial en arriendo ubicada en Avenida Los Talleres 1640, dentro del Barrio Industrial de Coquimbo. Su configuración está orientada a empresas, emprendedores y operadores que requieren una unidad funcional, segura y bien equipada para bodegaje, servicios técnicos, distribución, trabajo productivo o apoyo logístico, con una superficie equilibrada entre nave, patio y recintos interiores de apoyo.
La propiedad cuenta con una superficie total de 275 m2, distribuida en un galpón de 155,76 m2 y un patio de 119,24 m2. Esta relación permite desarrollar actividades interiores bajo techo y disponer, al mismo tiempo, de un área exterior útil para maniobras, carga, descarga, estacionamiento operativo, resguardo de equipos o apoyo a la operación diaria. El estacionamiento de uso exclusivo en el frontis del galpón complementa esta funcionalidad y facilita el uso cotidiano del inmueble.
Desde el punto de vista constructivo, la unidad considera radier pulido, muros divisorios F-120, pintura intumescente, escalera metálica, portones correderos y cierro de 2 m en patios. Estos elementos aportan una base técnica adecuada para actividades empresariales que requieren orden, resistencia, separación funcional y mejores condiciones de seguridad dentro de un centro industrial.
La infraestructura operativa incorpora corriente trifásica, iluminación natural, luminarias de 400 W, agua caliente y red húmeda interior, condiciones relevantes para empresas que necesitan operar con equipos, herramientas, almacenamiento o actividades de apoyo productivo. La combinación de energía, iluminación, red húmeda y materialidad permite proyectar distintos usos industriales o comerciales, siempre de acuerdo con las características propias de la actividad a desarrollar.
En el primer piso, el galpón dispone de piso cerámico, comedor con lavaplatos, baño y ducha para personal, lo que permite resolver necesidades básicas de funcionamiento y apoyo diario al equipo de trabajo. En el segundo piso cuenta con piso flotante, archivo y baño privado, entregando un área más adecuada para administración, documentación, supervisión o funciones internas separadas de la operación principal.
Este galpón se beneficia de formar parte de Centro Industrial Arqa, un recinto con accesos controlados, garita, oficina de administración, urbanización interior subterránea, luminarias led en áreas comunes y áreas verdes. Su ubicación en Avenida Los Talleres permite operar desde una unidad de tamaño eficiente, con patio propio, equipamiento técnico incorporado y condiciones de control especialmente valoradas por empresas que requieren continuidad, seguridad y funcionalidad diaria.
Te recomendamos revisar el artículo de nuestro blog Los 7 conflictos más comunes y cómo prevenirlos en un condominio industrial de la Región de Coquimbo, ya que aborda temas vinculados a maniobras, estacionamientos, seguridad, control de accesos y convivencia operativa, materias especialmente pertinentes para quienes evalúan instalarse en un centro industrial.
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Posee equipamiento complementario al uso industrial como comercios y restaurantes.
Se desprende al sur-poniente de la Ruta D-43, eje Av. Balmaceda, ruta principal interurbana que conecta las ciudades de La Serena, Coquimbo y Ovalle.
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Se conecta con el sur de La Serena por medio de Av. Las Torres y Ruta D-43, eje Av. Balmaceda, y con Ovalle por la Ruta D-43.