Galpón 31 Centro Industrial Arqa - Frente del galpón
Av. Los Talleres 1640, Barrio Industrial, Coquimbo
Total: 221,18 m2 | Galpón: 155,98 m2 | Patio: 65,20 m2
Valor: 14 UF + IVA | Gastos comunes: $ 130.000 aprox. | Comisión: 50% del arriendo
Galpón equipado para bodegaje con patio y estacionamiento exclusivo
Galpón 31 Centro Industrial Arqa corresponde a una propiedad industrial en arriendo ubicada en Avenida Los Talleres 1640, dentro del Barrio Industrial de Coquimbo. Su configuración resulta especialmente adecuada para empresas que requieren una unidad destinada principalmente a bodegaje, almacenamiento, resguardo de materiales o apoyo logístico, incorporando además dependencias para administración y personal.
La propiedad cuenta con una superficie total de 221,18 m2, distribuida en un galpón de 155,98 m2 y un patio de 65,20 m2. Esta combinación permite disponer de una nave de tamaño eficiente para almacenamiento y un área exterior complementaria para maniobras, carga, descarga o apoyo a la operación diaria. La unidad cuenta además con estacionamiento de uso exclusivo en su frontis.
Desde el punto de vista constructivo, el galpón incorpora radier pulido, muros divisorios F-120, pintura intumescente, escalera metálica, portones correderos y cierro de 2 m en el patio. La cubierta permite el ingreso de iluminación natural, mientras que la red húmeda interior aporta infraestructura específica de apoyo frente a emergencias.
La unidad dispone de infraestructura de corriente trifásica, aunque actualmente no cuenta con iluminación eléctrica interior habilitada. Esta condición la hace especialmente apropiada, en su estado actual, para empresas que necesitan principalmente superficie de bodegaje y no requieren desarrollar actividades interiores dependientes de iluminación artificial permanente.
En el primer piso dispone de piso cerámico, comedor con lavaplatos, baño y ducha para personal. El segundo nivel cuenta con piso flotante, archivo y baño privado, entregando espacios complementarios para documentación, almacenamiento menor, administración o apoyo interno separados del área principal del galpón. La propiedad dispone además de agua caliente.
Este galpón se beneficia de formar parte del Centro Industrial Arqa, recinto con accesos controlados, garita, oficina de administración, urbanización interior subterránea, luminarias led en áreas comunes y áreas verdes. Estas condiciones complementan la funcionalidad de la unidad y permiten desarrollar actividades de almacenamiento dentro de un entorno organizado y orientado al uso empresarial.
Te recomendamos revisar el artículo de nuestro blog Los 7 conflictos más comunes y cómo prevenirlos en un condominio industrial de la Región de Coquimbo, ya que aborda materias relacionadas con seguridad, control de accesos, maniobras, estacionamientos y convivencia operativa dentro de este tipo de recintos.
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